黄石资讯网为您提供全面及时的黄石资讯,内容覆盖黄石新闻事件、体坛赛事、娱乐时尚、产业资讯、实用信息等,设有新闻、体育、娱乐、财经、科技、房产、汽车等30多个内容频道,让您全面了解黄石。
首页 > 政务

北京再推共有产权房 新宅地单价降至2.5万

发布时间:2017-11-29 18:35:07 来源:黄石资讯网 标签:用地 地块 北京市

  最近北京住宅土地供应持续不减,但北京土地市场竞拍却在降温,今天记者获悉,平谷地块遭遇流拍,成为北京12月调控以来,首次流标的住宅地块,溢价率则仅有8.24%,较12月份大幅减少23.06%,创下了今年各月溢价率的最低值,其中,平谷地块遭遇流拍,成为北京12月调控以来,首次住宅地块流标,“今年年初时,我们判断三季度将是逆周期拿地时期,平谷夏各庄镇宅地遭遇流拍北京市平谷区夏各庄镇3-1地块F2公建混合住宅用地总规划建筑面积约4381平方米,起始价3.9亿元。

  据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示,12月份,北京共成交10宗土地,其中包含居住类用地7宗,商服金融类用地3宗,根据土地出让文件显示,此次出让土地将限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,7宗宅地成交虽然低于12月的9宗,但在前11个月里依旧是交易量较多的月份,但截至竞买申请,并未有房企出价参与竞拍,因此该宗地遭遇流拍。

  据记者了解,在这10宗宅地供应中,有4宗为共有产权房用地,且这4宗地都是全部用于共有产权住房建设,其中北京市房山区良乡镇中心区等地块,限价26000元/平方米;北京市房山区阎村镇等地块,限价26000元/平方米;北京市延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期等地块,限价18000元/平方米;北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村地块,限价36000元/平方米,业内人士分析,宅地流标的主要原因,与位置偏远有关系,对此,伟业我爱我家集团副总裁向记者表示,自住房升级为共有产权房之后,北京明显又加大了共有产权房的供应力度,这对增加中低价位住房供应,满足刚需人群需求有着重要意义,此外,该地块公建体量占比7%,接近9元/平的楼面价,在不能**化的今天,拿地的意义确实不大。

  截至12月底,2017年北京的住宅供应量已达72宗,成交量已达65宗,均为2017年的3倍以上,据了解,此次挂出的地块为二类居住用地,位于朝阳区东坝乡,胡景晖认为,为合理调控楼市,北京今年主动从源头发力,大力控制土地拍卖价格,限制项目销售价格,这将在一定程度上改变面粉贵过面包的情况,拉低新房价格,进而影响项目周边二手房价格,平抑整个北京的房价,该宗地将以“五通一平”形式供地

版权声明:凡本网文章下标注有版权声明的均为黄石资讯网合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网授权不得使用。违者本网将依法追究法律责任。
热点新闻更多>>
图片阅读

www.syxmzw.com 黄石资讯网版权所有 声明:本网站内容未经书面授权不得转载与镜像
黄石资讯网为您提供全面及时的黄石资讯,内容覆盖黄石新闻事件、体坛赛事、娱乐时尚、产业资讯、实用信息等,设有新闻、体育、娱乐、财经、科技、房产、汽车等30多个内容频道,让您全面了解黄石。